Zwischen Donau und Wienerwald entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit drei Häusern, ruhigen Gärten und nachhaltiger Technik. Nur wenige Schritte ins Zentrum von Klosterneuburg oder hinaus in die Natur. Für alle, die mehr suchen als nur ein Zuhause.
Perfekt für Familien, Paare – oder als Büro, Praxis und kreativen Rückzugsort.
Ein beschauliches Verweilen im Grünen oder unbeschwerte Spielstunden für die Kleinsten.
Modernste Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung (Niedrigenergiehaus), optionale Deckenkühlung.
Markenqualität von Steinberg, Grohe und Laufen ; eigene Garage für jede Einheit.
Ein guter Morgen, ein bunter Brunch – und dann barfuß hinein ins sprudelnde Grün.
Ein geschütztes Plätzchen, das sich anfühlt wie Urlaub: pflegeleicht wie ein Balkon, so großzügig wie ein kleiner Garten. Eine behütete Terrasse voller Leichtigkeit, die das Grün umarmt, ohne Arbeit zu machen – nur Freude.
Abgeschirmt vom Trubel öffnen sich die Gärten wie stille, grüne Oasen – behütet von alten Bäumen, die wie sanfte Wächter das Grün umarmen.
Rückzugsorte, die Geborgenheit schenken und die Freiheit eines stillen Luxus ganz selbstverständlich erscheinen lassen.
Entspannung in allen Formen wird im Master Bedroom zelebriert. Die en Suite Badezimmer können mit Türe, auf Wunsch mit Schiebetüre, ohne Türe oder für die Freigeister ganz offen ausgeführt werden.
MASTERBATHROOMVARIATIONS TOP NR.2
BUCHBERG 8 setzt beim Betrieb der Townhouses auf Energie-effizienz und erneuerbare Energien. Für Ihr perfektes Raumklimasorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Da ab einer Tiefe von etwa zehn Metern die Temperatur das ganze Jahr über konstant bleibt, arbeiten Erdsonden auch bei sehr niedrigen Außentempe-raturen effizient.
Die Sole-Wasser-Wärme-pumpe nutzt die Energie des Erdreichs auf sehr effiziente Art undWeise. Dies geschieht mit Erdsonden, die in die Erde eingelassenwerden. Auch sie durchfließt eine Sole, die Erdwärme aufnimmtund sie an einen Wärmetauscher weitergibt.
Eine feine Selektion hochwertiger Komponenten wie Parkettböden aus Eichenholz und Holz-Alu-Fenstern zeichnet die Ausstattung der attraktiven Räumlichkeiten aus.
Mit natürlichem Feinsteinzeug wurde die perfekte Wahl für Böden und Wände in den Badezimmern getroffen – eine freistehende Badewanne rundet das Wohlfühlangebot ab.
Fußbodenheizung und -Kühlung
Deckenkühlung in der Obergeschossdecke
Klimaanlage auf Wunsch
Hochwertige Eichenparkettböden
Feinsteinzeug in den Bädern
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Elektrisch gesteuerte, außen liegende Raffstores
Smarthomesteuerung (optional)
Großzügige Gärten (Haus 3-5), Terrasse oder Balkon
Tiefenbohrung-Wärmepumpe betrieben mit Sole-Wasser
Photovoltaikanlage (optional, vorbereitet)
KFZ-Abstellplätze mit vorbereiteter E-Ladestation (optionalmit Ladebox)
~4o Min. International Airport Vienna
~18 Min. Zentrum Wien Vienna Center
~50 Min. Wachau
~45 Min. Heurigenregion Wagram
Bekannt für das Stift mit dem ältesten Weingut Österreichs (seit 1114) und seine ausgezeichneten Heurigen wie Kerbl, Seher oder Redinger. Im Zentrum gibt’s alles für den Alltag – von charmanten Boutiquen bis zu regionalen Märkten
Wertvoll bauen.
Wertvoll leben.
Wienerstraße 14/7
3430 Tulln an der Donau
Alle Rechte vorbehalten
