3430 Tulln

Городские квартиры в молодом римском городе

Дом, в котором уникальным образом сочетаются комфорт, качество и природа
.

2025-09-01_LL5_Logo_outlined_quer_white

Все, что делает жизнь ценной.

Современные городские квартиры всего в нескольких шагах от Дуная и центра Тульна.

12
Садовые квартиры

Наслаждайтесь частными террасами в собственном саду - Ваш зеленый оазис в центре города.

12
Апартаменты с балконом

Балкон - на вес золота: он открывает Вашу жилую площадь для выхода на улицу и предлагает место для отдыха.

12
Мансардные квартиры

Ощутите себя в высшей степени городским жителем благодаря эксклюзивным садам на крыше и солнечным палубам, откуда открываются захватывающие дух виды на город.

Оптимальное использование пространства

Хорошо продуманные планы этажей максимально повышают качество жизни и гибкость.

Яркая атмосфера жизни

Большие площади окон гарантируют залитые светом комнаты для Вашего хорошего самочувствия.

Высококачественное оборудование

Первоклассные материалы и высокое качество изготовления гарантируют длительное удовольствие от использования.

Жизнь, которая вдохновляет

Частная гостиная в саду с гидромассажем и дизайнерскими креслами в таунхаусе BUCHBERG 8 в Клостернойбурге

Лучшее расположение и связь

5 минут до центра Тульна, местные достопримечательности и развлекательные мероприятия прямо у порога — Вена находится всего в 25 минутах езды на машине или в 40 минутах езды на поезде.

Устойчивый и перспективный

Дом с ультранизким энергопотреблением с тепловым насосом «рассол-вода», фотоэлектрическими батареями, тройным остеклением и дополнительными технологиями «умного дома», дом с ультранизким энергопотреблением (имеет право на субсидии)

Современная жизнь с качеством

Свободные квартиры с 2-5 комнатами и жилой площадью 54-150 м². Открытые планировки, залитые светом комнаты и высококачественные светильники и фурнитура создают место, где можно почувствовать себя как дома.

Наружные поверхности для каждого дома

Частные сады, балконы и сады на крыше с далекими видами предлагают дополнительное пространство для отдыха и наслаждения — идеальное место для солнечных часов, свежего воздуха и уединения.

2025-09-01_LL5_Logo_outlined_quer_white

Яркий новый день.

ВЕРХ 11, 3 КОМНАТЫ С САДОМ

Новый яркий день начинается там, где природа стоит на пороге. Открытая архитектура позволяет творческим способностям жителей беспрепятственно выходить на улицу — здесь есть место для роста.

Поэтажный план 3-комнатной квартиры с садом, террасой и зелеными насаждениями в жилом комплексе Junge Römerstadt
Светлая, современная гостиная с кухней открытого плана, круговой лестницей на верхний этаж, стильными подвесными светильниками и уютной зоной отдыха из натуральных материалов.

СРЕДА ОБИТАНИЯ
ЗАЛИТА СВЕТОМ

Это место, где люди живут, живут, смеются — и иногда просто делают глубокий вдох. Винтовая лестница ведет из просторной гостиной на солнечную террасу с видом на крыши города — идеальное место для завтрака на свежем воздухе или подсчета звезд в ясную ночь.


Внутри найдется место для каждого члена семьи: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни с общей ванной комнатой — дополнительный домашний офис, комната для гостей и комната для хобби.

Над крышами
города.

Уединение с видом. Частные сады на крыше — это зеленые островки чистого света, уложенные легким в уходе искусственным газоном, который приглашает Вас ходить босиком круглый год.

Жизнь в ее самой прекрасной форме начинается здесь. Место, где повседневная жизнь становится спокойной, а новые перспективы получают возможность развиваться.
2025-09-01_LL5_Logo_outlined_quer_white

Эстетика опыта

Расслабление во всех его проявлениях можно отметить в главной спальне:
Ванная комната с просторной душевой кабиной и вместительная гардеробная превращают спальню в уютное убежище. В конце концов, для хорошего сна достаточно только самого лучшего.

Wellness для
Advanced

Утро в Вашем собственном ритме. Сразу из спальни отправляйтесь в джакузи или начните день босиком на террасе с йоги — в этой квартире с садом у Вас есть место для Ваших любимых занятий, даже до первого кофе.

Баланс между работой и личной жизнью
для реалистов

Утро в Вашем собственном ритме. Сразу из спальни отправляйтесь в джакузи или начните день босиком на террасе с йоги — в этой квартире с садом у Вас есть место для Ваших любимых занятий, даже до первого кофе.

Устойчивость
от солнца и почвы

Геотермальные зонды из глубоких скважин, которые управляют тепловыми насосами «рассол-вода» в сочетании с фотоэлектрическими установками, обеспечивают идеальный микроклимат в помещении.

Это означает, что постоянная энергия земли и солнца оптимально используется круглый год — эффективно даже при очень низких внешних температурах.

На глубине около десяти метров температура остается стабильной и гарантирует максимальную эффективность. Кроме того, кольцевая магистраль горячей воды обеспечивает равномерную подачу и максимальный комфорт во всем доме.

Напольное отопление

Высококачественные деревянные полыОкна с 3-слойным изоляционным остеклением

Внешние жалюзи с электрическим управлением

Управление умным домом (опционально)

Керамогранит в ванных комнатах

Просторные открытые площадки (сады, балконы, сады на крыше)

Глубоководный скважинный тепловой насос, работающий на рассольной воде

Фотоэлектрическая система для общих помещений

Кольцевая магистраль горячей воды с рекуперацией тепла

ИЗВИНИТЕ, НО ТУЛН - ЭТО
ТОЛЬКО ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ.

Тульн — для всех, кто хочет чувствовать себя как дома.Несущийся по Дунаю и отличающийся гостеприимством, город приглашает Вас наслаждаться жизнью — будь то легендарные пельмени Grammelknödel в «Золотом корабле» или свежие фрукты и овощи на пятничном рынке.

ВСЕ В ПРЕДЕЛАХ ДОСЯГАЕМОСТИ НА САЙТЕ ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ РИМСКИЙ ГОРОД

Пешком

НА ВЕЛОСИПЕДЕ

НА АВТОМОБИЛЕ

НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ

МЫ ОСТАВЛЯЕМ ПОВСЕДНЕВНУЮ ЖИЗНЬ ПОЗАДИ НА САЙТЕ
ДАЖЕ В БУДНИЕ ДНИ.

Просто сядьте у воды и позвольте своему взгляду блуждать по Дунаю — расслабьтесь, сделайте глубокий вдох или займитесь активным отдыхом. Донауланде — это зеленое легкое Тульна и одновременно тихое место отдыха с такими произведениями искусства, как «Дождливый день» Фриденсрайха Хундертвассера. Всего в нескольких шагах дальше все становится оживленным: На сцене на Дунае кабаре, концерты и выступления международных звезд создают оживленную атмосферу, а главная площадь предлагает уютные встречи под цветами и деревьями.

МЕЖДУ
VIENNA & WACHAU
НАВСТРЕЧУ СОЛНЦУ

~40 минут до международного аэропорта Вены
~17 минут до центра Вены
~27 минут до Вахау
~20 минут до региона винных таверн Ваграм.

Найдите больше, чем четыре стены, и
откройте для себя новый стиль жизни.

Квартиры

Топ нет.
Жилое пространство
Номер
Внешняя поверхность
Цена
План
Статус
Топ 1
74,36 m²
3
Терраса ок. 9.37 м2 Сад ок. 10.27 м2
396.900,- €
скачать
Топ 2
54,65 m²
2
Терраса ок. 7,68 м2 Сад ок. 21,9 м2
299.600,- €
скачать
Топ-3
75,34 m²
3
Терраса ок. 12.16 м2 Сад ок. 30.99 м2
448.000,- €
скачать
Зарезервировано
Топ 4
54,85 m²
2
Сад
Продано
Топ 5
124,44 m²
3
Терраса ок. 12 м2 Сад ок. 73,54 м2
691.600,- €
скачать
Топ 6
74,36 m²
3
Терраса ок. 9.37 м2 Сад ок. 12.39 м2
398.000,- €
скачать
Топ 7
83,63 m²
3
Терраса ок. 10.96 м2 Сад ок. 31.77 м2
457.100,- €
скачать
Топ 8
76,19 m²
3
Террасы ок. 10.96 м2 Сад ок. 25.92 м2
455.000,- €
скачать
Топ 9
75,34 m²
3
Терраса ок. 12.16 м2 Сад ок. 28.08 м2
450.000,- €
скачать
Топ 10
82,60 m²
3
Терраса ок. 10.96 м2 Сад ок. 26.45 м2
509.000,- €
скачать
Топ 11
110,15 m²
4
Терраса ок. 11.26 м2 Сад ок. 30.24 м2
622.000,- €
скачать
Зарезервировано
Топ 12
118,30 m²
4
Сад
Продано
Топ 13
143,77 m²
5
Балкон ок. 8,44 м2
скачать
По запросу
Топ 14
54,65 m²
2
Балкон прибл. 3,38 м2
Продано
Топ 15
75,34 m²
3
Балкон прибл. 4,5 м2
399.000,- €
скачать
Топ 16
54,85 m²
2
Балкон прибл. 3,38 м2
Продано
Топ 17
124,44 m²
4
Балкон прибл. 4,5 м2
662.000,- €
скачать
Топ 18
145,98 m²
5
Терраса ок. 12,8 м2
скачать
По запросу
Топ 19
83,63 m²
3
Балкон прибл. 4,5 м2
Продано
Топ 20
76,19 m²
3
Балкон
Продано
Топ 21
75,34 m²
3
Балкон прибл. 4,5 м2
401.700,- €
скачать
Топ 22
82,60 m²
3
Балкон прибл. 4,5 м2
Продано
Топ 23
110,15m²
4
Балкон прибл. 5,89 м2
580.000,- €
скачать
Зарезервировано
Топ 24
118,3 m²
4
Балкон
скачать
Топ 25
123,29 m²
4
Терраса ок. 13,32 м2
скачать
По запросу
Топ 26
54,65 m²
2
Балкон ок. 3,38 м2 Террасы ок. 10,5 м2 Сад ок. 32,87 м2
405.000,- €
скачать
Топ 27
75,34 m²
3
Балкон прибл. 4,5 м2
По запросу
Топ 28
54,85 m²
2
Балкон ок. 3,38 м2 Террасы ок. 8,97 м2 Сад ок. 28,1 м2
Продано
Топ 29
124,51 m²
4
Балкон ок. 4,5 м2 Терраса ок. 14,44 м2 Сад ок. 75,21 м2
скачать
По запросу
Топ 30
124,94 m²
5
Терраса ок. 13,32 м2
скачать
По запросу
Топ 31
83,63 m²
3
Балкон ок. 4,5 м2 Терраса ок. 14,4 м2 Сад ок. 24,76 м2
587.000,- €
скачать
Топ 32
76,19 m²
3
Балкон ок. 4,5 м2 Терраса ок. 14,4 м2 Сад ок. 18,04 м2
508.000,- €
скачать
Топ 33
75,34 m²
3
Балкон прибл. 4,5 м2
442.000,- €
скачать
Зарезервировано
Топ 34
82,6 m²
3
Балкон ок. 4,5 м2 Терраса ок. 10,33 м2 Сад ок. 14,95 м2
582.000,- €
скачать
Топ 35
110,15 m²
4
Балкон прибл. 5,89 м2
620.000,- €
скачать
Топ 36
118,30 m²
4
Балкон ок. 6.15 м2 Террасы ок. 13.45 м2 Сад ок. 60.58 м2
скачать

План гаража

Доступность

Количество шагов
Статус
АВТОМОБИЛЬ 1
Продано
АВТОМОБИЛЬ 2
Продано
АВТОМОБИЛЬ 25
Продано
ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО 26
Продано
АВТОТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО 31
Продано
АВТОТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО 32
Продано
АВТОМОБИЛЬ 33
Продано
АВТОТРАНСПОРТ 35
Продано
АВТОТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО 36
Продано

сделайте ни к чему не обязывающий запрос прямо сейчас
и обеспечьте себе квартиру своей мечты