Willkommen
in klosterneuburg
- SUPERIOR
- TOWNHOUSES
- KLOSTERNEUBURG
AUF DER SONNENSEITE
DES LEBENS
Zwischen Altstadt, Wienerwald und Weingärten entsteht ein stilvoller Rückzugsort mit avantgardistischer Architektur. Großzügige Gärten und Sonnendecks bieten Ruhe, Ausblick ins Grüne und Platz zum Entspannen – fernab vom Trubel.
5 exklusive Townhouses auf Eigengrund mit Gärten, Sonnendecks, durchdachtem Raumkonzept und nachhaltiger Haustechnik. Ideal für Familien, Homeoffice oder Praxis – ruhig gelegen, modern gebaut, zukunftssicher versorgt.
Exklusives Wohnprojekt
5 Townhouses auf Eigengrund – mit südwestseitigen Gärten und viel Privatsphäre
Raumangebot & Nutzung
5 Zimmer auf ca. 136 m² – ideal für Familien, Homeoffice, Büro oder Praxis
Freiflächen & Ausblick
Lichtdurchflutete Sonnendecks mit Blick ins Grüne – Rückzugsorte zum Entspannen
Komfort & Zugang
2 Garagenplätze je Einheit – mit direktem Zugang zu Keller und Wohnbereich
Energie & Nachhaltigkeit
Sole-Wasser-Wärmepumpe und optional Photovoltaik – effiziente, unabhängige Versorgung
Zukunftssichere Bauweise
Niedrigstenergiehaus mit HWB 34 kWh/m²a & fGEE 0,42 – modernste Haustechnik inklusive
Buchberg 15
WELLNESS FÜR FORTGESCHRITTENE
Die obere Etage Ihres Townhouses brilliert mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, darunter ein Master-Bedroom mit Bad en Suite, Ankleidezimmer und einem süd-west-seitigen Balkon. Der Master-Bedroom samt Bad und Ankleide erstreckt sich über großzügige 35 m².
NACHHALTIGKEIT AUS
SONNE UND ERDREICH
Die Technik ist platzsparend installiert, arbeitet besonders energiesparend und schafft die Grundlage für ein zukunftssicheres, umweltfreundliches Wohnen.
STILLE MOMENTE IM LICHT DURCHFLUTETEN DESIGN-TOWNHOUSE
Das moderne Townhouse bietet Raum für Familienleben mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Sonnendeck, Dachterrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der Zugang vom Untergeschoß ins Erdgeschoß führt direkt ins offene Foyer – mit klarer Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.
24m2 EXTRA FÜR IHRE FREIHEIT
Im Kellergeschoß stehen für jede Wohneinheit zwei komfortable Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Ein generöser Hobbyraum bietet individuelle Ausbaumöglichkeitenfür Wellness, Fitness oder Ihre Praxis.
Private Wellness
für jeden Tag
BAD EN SUITE
Privater Rückzugsort direkt im Master Bedroom – optional mit freistehender Wanne und großzügiger Ankleide.
Drei badezimmer pro einheit
Hauptbad im Obergeschoss + Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss – perfekt für Familien, Gäste oder Praxisnutzung.
Hochwertige Materialien
Feinsteinzeug an Böden und Wänden sorgt für edle Optik und einfache Pflege – elegant und langlebig.
Helles Raumgefühl
Große Fenster und kluge Planung bringen Licht und Leichtigkeit auch in die Nassräume.
design & funktion vereint
Modernes Sanitärkonzept mit bodengleichen Duschen, stilvollen Waschtischen und klaren Linien.
SORRY, Klosterneuburg
ist NUR für die, die mehr wollen
Klosterneuburg ist für alle, die Tradition und Genuss verbinden wollen. Geprägt von Geschichte und vom Wein umrahmt, lädt die Stadt dazu ein, das Leben zu feiern – ob beim Glas Grünen Veltliners in den Heurigen oder beim Spaziergang durch die barocken Höfe des Stifts.
Buchberg 15
ZWISCHEN WIEN & WACHAU DER SONNE ENTGEGEN
~40 Min. International Airport Vienna
~18 Min. Zentrum Wien Vienna Center
~50 Min. Wachau
~45 Min. Heurigenregion Wagram
SORRY, KLOSTERNEUBURG IST LEIDER NUR FÜR GENIESSER
Bekannt für das Stift mit dem ältesten Weingut Österreichs (seit 1114) und seine ausgezeichneten Heurigen wie Kerbl, Seher oder Redinger. Im Zentrum gibt’s alles für den Alltag – von charmanten Boutiquen bis zu regionalen Märkten
ALLE WOHNEINHEITEN
Haus 1
983,000€
Haus 2
988,000€
Haus 3
995,000€
Haus 4
Verkauft
jetzt unverbindlich anfragen
& ihr Traumhaus sichern
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.