Zwischen Altstadt, Wienerwald und Weingärten entsteht ein stilvoller Rückzugsort mit avantgardistischer Architektur. Großzügige Gärten und Sonnendecks bieten Ruhe, Ausblick ins Grüne und Platz zum Entspannen – fernab vom Trubel.
5 exklusive Townhouses auf Eigengrund mit Gärten, Sonnendecks, durchdachtem Raumkonzept und nachhaltiger Haustechnik. Ideal für Familien, Homeoffice oder Praxis – ruhig gelegen, modern gebaut, zukunftssicher versorgt.
5 Townhouses auf Eigengrund – mit südwestseitigen Gärten und viel Privatsphäre
5 Zimmer auf ca. 136 m² – ideal für Familien, Homeoffice, Büro oder Praxis
Lichtdurchflutete Sonnendecks mit Blick ins Grüne – Rückzugsorte zum Entspannen
2 Garagenplätze je Einheit – mit direktem Zugang zu Keller und Wohnbereich
Sole-Wasser-Wärmepumpe und optional Photovoltaik – effiziente, unabhängige Versorgung
Niedrigstenergiehaus mit HWB 34 kWh/m²a & fGEE 0,42 – modernste Haustechnik inklusive
Die obere Etage Ihres Townhouses brilliert mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, darunter ein Master-Bedroom mit Bad en Suite, Ankleidezimmer und einem süd-west-seitigen Balkon. Der Master-Bedroom samt Bad und Ankleide erstreckt sich über großzügige 35 m².
Das moderne Townhouse bietet Raum für Familienleben mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Sonnendeck, Dachterrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der Zugang vom Untergeschoß ins Erdgeschoß führt direkt ins offene Foyer – mit klarer Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.
Im Kellergeschoß stehen für jede Wohneinheit zwei komfortable Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Ein generöser Hobbyraum bietet individuelle Ausbaumöglichkeitenfür Wellness, Fitness oder Ihre Praxis.
Privater Rückzugsort direkt im Master Bedroom – optional mit freistehender Wanne und großzügiger Ankleide.
Hauptbad im Obergeschoss + Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss – perfekt für Familien, Gäste oder Praxisnutzung.
Feinsteinzeug an Böden und Wänden sorgt für edle Optik und einfache Pflege – elegant und langlebig.
Große Fenster und kluge Planung bringen Licht und Leichtigkeit auch in die Nassräume.
Modernes Sanitärkonzept mit bodengleichen Duschen, stilvollen Waschtischen und klaren Linien.
~4o Min. International Airport Vienna
~18 Min. Zentrum Wien Vienna Center
~50 Min. Wachau
~45 Min. Heurigenregion Wagram
Bekannt für das Stift mit dem ältesten Weingut Österreichs (seit 1114) und seine ausgezeichneten Heurigen wie Kerbl, Seher oder Redinger. Im Zentrum gibt’s alles für den Alltag – von charmanten Boutiquen bis zu regionalen Märkten
Wertvoll bauen.
Wertvoll leben.
Wienerstraße 14/7
3430 Tulln an der Donau
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